VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, exzellenter Lage nahe der Natur

Das Haus

Freistehendes Einfamilienhaus in exklusiver, ruhiger Lage mit traumhaftem Grundstück und zwei Terrassen. Das Haus bietet repräsentative Wohnfläche für eine Familie mit 1-2 Kindern.

Die Raumaufteilung

Die Wohnfläche mit stattlichen ca. 155m² bietet Platz zum repräsentativen Wohnen.


Helle große Räume, z.B. ein ca. 49m² großer Wohnbereich, eine Eingangshalle, eine helle Wohn-Essküche, ein großes Bad, G-WC und bis zu 3 Schlaf-oder Arbeitsräume, verwöhnen die neuen Bewohner.

Zwei große Terrassen laden zu gemütlichen Mussestunden ein.

 

Die Lage

Exzellente Wohnlage unweit des Waldes, in einer von repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen geprägten Wohnstrasse (Sackgasse)

 

 

Basisinformationen

Baujahr/ Erstbezug   1958, ab 1990 bis 2010 aufwendig saniert

 

Wohnfläche ca. 155m² inkl. Terrassenanteil

 

Grundstück ca. 878m²

 

Heizung: Ölheizentralheizung Brenner und Kessel und Warmwasser aus 2010, mit Heizkörpern

 

wärmegedämmtes Dach

 

wärmegedämmte Außenfassade

 

Fenster erneuerte Holz-und oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung

 

Doppel-Garage mit E-Tor und ein Aussenstellplatz

Ausstattung

in allen Bereichen - extravagante und  moderne  Ausstattung

 

hochwertige helle Parkettböden,Küche mit antrazitharbenen Fliesen im EG, einige Teilbereiche im Obergeschoss mit hochwertigem Teppich

 

neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

 

Kamin im Designerstil, ideal auch zum Heizen an kühlen Herbsttagen 

 

wärmegedämmmte weiße Fassade 

 

Heizung Ölzentralheizung mit Heizkörpern, Kessel & Brenner aus 2010

 

Bad im Obergeschoß mit Wanne, Dusche und Hänge-WC in weiß-grau, inkl. aller Leitungen erneuert

 

galerieartiger Dielenbereich im Obergeschoss 

 

Innentreppe massiv mit Holzstufen

 

erneuerte weiße Innentüren, neue hochwertige Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung

 

eine große, gepflasterte Terrasse mit Überdachung, eine zweite Terrasse mit Bankirai-Holz gestaltet

 

exklusive Einbauküche mit allen E-Geräten (siehe Foto im Expose)

 

uneinsehbares Gartengrundstück

Kaufpreis

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