VERKAUFT - Mülheim-Saarn - modernes Einfamilienhaus in bester, grüner Lage am Rande des Uhlenhorster Walds

Das Haus

Attraktives, komplett renoviertes Einfamilienmittelhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse und fußläufig zum Uhlenhorster Wald gelegen.

 

Die repräsentative Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf EG und OG.

 

Im Kellergeschoss wurde zusätzlich ein weiterer Raum mit Tageslicht und ein Bad mit Whirlpool ausgebaut. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten!

Der fast uneinsehbare Garten bietet Raum für ruhige Mußestunden.

 

Ein Haus eignet sich für eine anspruchsvolle Familie mit 1-2 Kindern und dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen.

Die Raumaufteilung

Das Besondere an dieser anspruchsvollen Immobilie sind großen hellen Räume: 

 

Vom Flur mit Gäste-WC, aus erreichen Sie die große Küche und den repräsentativ großen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.

 

Im Obergeschoss erreichen Sie über die  Diele insgesamt 3 große Schlafräume (einer davon mt angrenzendem Ankleidezimmer) und ein neues modernes Bad mit Dusche. Zwei der Schlafräume haben Zugang zu einem Balkon.

 

Eigentlich schon fast genug Platz. Im Kellergeschoss wurde aber noch ein geräumiges weiteres Zimmer mit Tageslichtfenster und ein zweites Bad mit Whirlpool ausgebaut.( Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten)

Zwei Abstell-oder Wirtschaftsräume runden dasAngebot ab.

 

Die Lage

Wenn Sie eine sehr ruhige Wohnlage bevorzugen, wird Ihnen diese Lage in  einer Sackgasse besonders gut gefallen.

 

Die Immobilie liegt fußläufig zum Uhlenhorster Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen.Im schnell erreichten Saarner Dorf finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. 

Basisinformationen

Baujahr 1969 /Erstbezug 1970/ umfangreiche  Sanierungen in den letzten Jahren

 

das Haus ist vollunterkellert 

 

Grundstück ca. m²

 

Wohnfläche ca. 135m²

 

Heizung neue Gastherme, mit Heizkörpern

 

eine Garage

Ausstattung

überwiegend neue weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2009 bis 2013

 

Böden überwiegend großformatige Solnhoferplatten, im Obergeschoss moderne Laminatböden

 

Zugang vom Wohnbereich zur angelegten große Terrasse und dem fast uneinsehbareren parkartigen Garten

 

überwiegend hell gestaltete Wände im Erd-und Obergeschoss 

 

überarbeitete Elektrik mit FI-Schaltern

 

moderne weisse Einbauküche mit E-Geräten nach Absprache

 

neue weiße Hauseingangstüre, Innentüren 

 

zwei neue exklusive Bäder 

 

neue Gastherme, Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage

 

Kaufpreis

Die Immobilie ist verkauft

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