Ruhig gelegenes Einfamilienendhaus mit Gartenbereich in begehrter Lage von Saarn. Das Landschaftsschutzgebiet Auberg liegt in nur ca. 400 m Entfernung.
Das modern erbaute Haus verfügt über einen repräsentativ großen Wohnbereich und eine insgesamt zeitgemäße Raumgestaltung und Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Haus ist absolut familientauglich und verfügt über 4 Schlafräume.
Insgesamt bietet das Haus im EG:
eine geräumige Diele,
einen ca.30m² großen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten, eine helle Küche, ein Gäste-WC
im Obergeschoss:
zwei weitere Schlafräume-einer davon mit ca. 30m², ein schickes weißes Tageslichtbad mit Wane und Dusche,
im Dachgeschoss:
zwei weitere Schlafräume und ein modernes Duschbad mit Fenster
Kellergeschoss:
diverse Abstellräume, ein Heizungskeller, Zugang zur Garage
Begehrte Lage nahe dem Landschaftsschutzgebiet Auberg.
Beste Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz A3/ A 52 Breitscheid.
Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch etwas "Mehr", wie Cafes, Restaurants, Boutiquen, usw. finden Sie im nahe gelegenen Saarner Dorf oder auch fußläufig im Umfeld
Energieverbrauchswert 85 kwh/m²
Erstbezug 2000
Wohnfläche ca.180 m²
das Haus ist unterkellert
Grundstück ca. 200m²
eine Garage
Heizung Fernwärmezentralheizung mit Heizkörpern
Per heute stellt sich die Ausstattung, wie folgt da:
• weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Fernwärme mit Heizkörpern
•eine moderne Einbauküche mit E-Geräten in weiß
• zwei weiß geflieste gut ausgestattete Tageslichtbäder
•ein weißes Gäste-WC im Erdgeschoss
•Böden überwiegend mit hellen Fliesen und Laminat ausgestattet
• ein Tiefgaragenplatz unter dem Haus
•gepflasterte Terrasse in sonniger Lage
Kaufpreis: 349.000,- Euro inkl. Garage & Einbauküche zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber des Hauses
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