Essen-Schönebeck - modernes familienfreudliches Einfamilienhaus in grüner Lage

Das Haus und seine Aufteilung

Modernes, familienfreundliches ca. 6,20m breites Einfamilienhaus  mit  Garten in ruhiger, grüner Lage. Der nahe gelegene Schloßpark bietet Ihnen Raum für diverse Freizeitaktivitäten, ob Spazierengehen Fahrradfahren oder Wandern.

 

Das top gepflegte Haus bietet eine klassische und großzügige Raumaufteilung, die Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern bietet:

 

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flurbereich mit Platz für eine Garderobe,

ein modernes Gäste-WC,

eine Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich (die Wand kann auch ganz entfernt werden),

ein repräsentatives großes Wohnzimmer mit 

Zugang zu Terrasse und Garten.

 

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 2 großzügige Schlafräume, ein Raum mit Zugang zu einem Balkon,

sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

 

Im Dachgeschoss bieten 2 weitere helle Schlafräume Platz für die Familie und

ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sorgt dafür, dass es morgens keinen "Stau" vor dem Bad gibt.

 

Das Haus ist voll unterkellert.

 

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit 

Die Lage

Absolut ruhig und grün und doch sehr zentral gelegen. 


Fast um die Ecke finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch Kindergärten und Schulen.


Die Essener City ist in wenigen Minuten erreicht. 

Basisinformation

Grundstück ca. 267m²

 

Wohnfläche ca. 126 m²

 

Erstbezug 1989

 

Heizung Gastherme mit Fußbodenheizung

 

dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung

 

Ausstattung

gepflegte hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung,  überwiegend mit Rollläden

 

Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung

 

wärmegedämmte, verklinkerte

Fassade

 

Gastherme, Fußbodenheizung im Erd-Ober-und Dachgeschoss, Warmwasser über die Heizungsanlage

 

zwei weiße moderne Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung und Fenstern, sowie ein Gäste-WC, ebenfalls in weiß

 

hochwertige Innentüren im Farbton "Eiche mittel"

 

Bodenbeläge im EG mit hellen, sandfarbenen handgearbeiteten Fliesen, Ober-und Dachgeschoss massive Parkettböden

 

Terrasse in sonniger Südlage

 

Garage mit Überlänge (Abstellraum) und E-Tor

usw.

 

Kaufpreis

290.000,- Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber




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