Gelsenkirchen - hausgroße, exklusiv ausgestattete ETW mit Terrasse & Garten

Die Wohnung

Hausgroße Eigentumswohnung mit eigenem Garten und außergewöhnlicher Ausstattung in einer herrschaftlichen Villa aus der Jahrhundertwende. Die Villa verfügt über drei exklusiven Eigentumswohnungenund liegt in einer ruhigen Wohnstrasse, nahe einem kleinen Park.

 

 

 

 

Raumaufteilung

Die äußerst geräumige, hausgroße EIGENTUMSWOHNUNG verfügt über

 

einen attraktiven großen Flurbereich, ein Gäste-WC, ein über 50m² großes Wohnzimmer, eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten,

ein Luxus-Bad mit Whirlpool, Dusche, usw.,

zwei Schlafräume und einen Abstellraum.

 

 

 

Die Lage

Ückendorf ist der größte Stadtteil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Süd.

 

Wichtigster Verkehrsknotenpunkt ist der Ückendorfer Platz. im 19. Jahrhundert bestand die Gemeinde Ückendorf nur aus einigen Bauernhöfen, deren Namen sich zum Teil noch heute in den Straßennamen Ückendorfs wiederfinden.

 

Im Jahre 1855 hatte Ückendorf bereits 337 Einwohner und gehörte als Bauernschaft zum Kirchspiel Wattenscheid, das wiederum dem Erzbistum Köln zuzuordnen war.

 

 

 

Basisinformationen

Baujahr 1901/2013Renovierungen

 

Wohnfläche ca. 155m²

 

Grundstück ca. 869m²

Ausstattung

Absolut gehobene Ausstattung in allen Bereichen der Wohnung und des gesamten Hauses:

 

  •Parkett Eiche Landhausdiele komplett

 

•weisse Fenster mit Isolierverglasung

 

Bad luxuriöse Wand- Bödenbeläge

 

Doppel Whirlpool Wanne div. Extras

 

Decken- und Wandstuckelemente

 

Einbauschränke

 

sep. Dusche mit Glas/Edelstahl Paneele

 

hochwertige Malerarbeiten

 

Glasschiebetüren in Edelstahl

 

moderne neue Schalter und Dose

 

•hochwertige moderne Beleuchtung

 

•alle Türen & Beschläge neu

 

große beleuchtete Einbauglasregale im Wohnraum

 

ferngesteuerte progr. Deckenlichter

 

programmierbare Heizthermostate

 

EG Whg autom. elektr. Rolladen

 

•Türklingel mit Videoüberwachung

 

stilvolles exklusives Treppenhaus

EG Whg mit eigen. großen Garten

Kaufpreis

Kaufpreis die Immobilie ist verkauft



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