Neuwertige Penthouse-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick nur wenige Meter vom "Witthausbusch" entfernt

Die Wohnanlage

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur & Ausstattung, aktuellem Energiestandard, Tiefgarage und netten Mitbewohnern, sowie sehr günstigen Nebenkosten

 

 

Die Wohnung und ihre Aufteilung

Hochwertig, mit vielen Extras ausgestattete Penthouse-Maisonette-ETW mit gelungener Raumaufteilung im 4.OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.

 

Untere Ebene:

Geräumige helle Diele,

großer Wohnbereich (ca. 37m²) mit Zugang zum Balkon mit Fernblick,

ein Schlafzimmer,

ein modernes Bad mit Dusche,

 

obere Ebene:

ein großer Studiobereich

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die gemeinsame Nutzung des Wasch-und Trockenraumes.

 

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

 

 

Die Lage

Begehrte Lage fußläufig zum "Witthausbusch"  und in nur ca. 1km Entfernung zur Ruhr.

 

Der Witthausbusch ist die größte Parkanlage in Mülheim. Das Gelände wurde um 1900 vom Mülheimer Verschönerungsverein, dem prominente Mülheimer Bürger wie Hugo Stinnes und August Thyssen angehörten, gekauft und als Park angelegt. Heute ist das Areal ein beliebtes Naherholungsgebiet mit großen Spiel- und Liegewiesen, ausgedehnten Waldgebieten, Teichen und einem Wildgehege.

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch ohne PKW schnell erreicht.

Basisinformationen

Baujahr 1999

 

Wohnfläche ca. 110m²

 

Sonnenbalkon mit Fernblick

 

Aufzug/Lift  (Die Wohnung ist dadurch auch für Gehbehinderte und/oder ältere Menschen geeignet)

 

Tiefgaragenplatz

 

Gaszentralheizung / Heizkörper

 

weisse Kunststofffenster mit Isoverglasung und  Rollläden im Wohnbereich

 

wärmegedämmte, verklinkerte Fassade

 

 

Ausstattung

weisse Kunststofffenster mit Iso.-Verglasung und Rollläden im Wohnbereich

 

massive Parkett-und Laminatböden in allen Wohn-und Schlafräumen

 

wollweisse Bodenfliesen in der Küche

 

hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche

 

attraktives weisses Gäste-WC

 

hochwertige Innentüren in Buche

 

Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung

 

ein Tiefgaragenplatz

 

 

Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung 185.000,- Euro // Garage 10.000,- alle Kaufpreise zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber

 

Weiteres Interesse?

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