Neuwertige Penthouse-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick nur wenige Meter vom "Witthausbusch" entfernt
Die Wohnanlage
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur & Ausstattung, aktuellem Energiestandard, Tiefgarage und netten Mitbewohnern, sowie sehr günstigen Nebenkosten
Die Wohnung und ihre Aufteilung
Hochwertig, mit vielen Extras ausgestattete Penthouse-Maisonette-ETW mit gelungener Raumaufteilung im 4.OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.
Untere Ebene:
Geräumige helle Diele,
großer Wohnbereich (ca. 37m²) mit Zugang zum Balkon mit Fernblick,
ein Schlafzimmer,
ein modernes Bad mit Dusche,
obere Ebene:
ein großer Studiobereich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die gemeinsame Nutzung des Wasch-und Trockenraumes.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Lage
Begehrte Lage fußläufig zum "Witthausbusch" und in nur ca. 1km Entfernung zur Ruhr.
Der Witthausbusch ist die größte Parkanlage in Mülheim. Das Gelände wurde um 1900 vom Mülheimer Verschönerungsverein, dem prominente Mülheimer Bürger wie Hugo Stinnes und August Thyssen angehörten, gekauft und als Park angelegt. Heute ist das Areal ein beliebtes Naherholungsgebiet mit großen Spiel- und Liegewiesen, ausgedehnten Waldgebieten, Teichen und einem Wildgehege.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch ohne PKW schnell erreicht.
Basisinformationen
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 110m²
Sonnenbalkon mit Fernblick
Aufzug/Lift (Die Wohnung ist dadurch auch für Gehbehinderte und/oder ältere Menschen geeignet)
Tiefgaragenplatz
Gaszentralheizung / Heizkörper
weisse Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden im Wohnbereich
wärmegedämmte, verklinkerte Fassade
Ausstattung
weisse Kunststofffenster mit Iso.-Verglasung und Rollläden im Wohnbereich
massive Parkett-und Laminatböden in allen Wohn-und Schlafräumen
wollweisse Bodenfliesen in der Küche
hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche
attraktives weisses Gäste-WC
hochwertige Innentüren in Buche
Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung
ein Tiefgaragenplatz
Kaufpreis
Kaufpreis Wohnung 185.000,- Euro // Garage 10.000,- alle Kaufpreise zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber
Weiteres Interesse?
Gerne senden wir Ihnen, weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Exposé zu dieser Wohnung.
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